หนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ต้องรู้
สวัสดีครับในวันนี้เราจะมาพูดถึงเอกสารรับรองการทำประโยชน์ประเภทหนึ่ง
เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ซึ่งแยกประเภทออกเป็น น.ส 3 น.ส 3ก หรือ น.ส
3ข
ถือเป็นหนังสือรับรองจากเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำประโยชน์
ใช้เป็นหลักฐานแสดงการครอบครองและมีการรังวัดปักหลักกำหนดเขตที่ดินแล้ว แต่มีเพียงสิทธิ์ครอบครองไม่มีกรรมสิทธิ์ โดยรัฐให้ใช้เป็นที่ดินทำกิน
เมื่อมีการใช้ผิดวัตถุประสงค์ รัฐก็มีสิทธิ์ยึดคืนได้ เพราะน.ส.3
เป็นหนังสือสิทธิครอบครองไม่ไช่โฉนดที่ดิน
.
โดยหนังสือรับรองเอกสารการทำประโยชน์ประเภทนี้มาจากใบจอง
(ส.ค.1) ซึ่งในปัจจุบันน่าจะไม่มีหลงเหลืออยู่แล้วในปัจจุบันครับ
โดยมีวิธีดูง่าย ๆ
คือ น.ส 3 น.ส 3ข จะเป็นหัวครุฑสีดำ น.ส 3ก
จะเป็นหัวครุฑสีเขียว
ซึ่งหัวครุฑจะสีดำเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ซึ่งไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศจึงมีเขตไม่ชัดเจน
ไม่สามารถขอออกเป็นโฉนดที่ดิน (นส.4) ได้
การจะขอออกโฉนดที่ดินได้ต้องเป็นหนังสือรับรอบการทำประโยชน์ น.ส 3ก
ครุฑเขียว
ซึ่งมีระวางถ่ายรูปทางอากาศที่ชัดเจน
แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นหนังสือรับรองการทำประโยชน์มีสิทธิ์ในการครอบครองเหมือนกันทุกอย่าง
ยกเว้น น.ส 3ก สามารถออกโฉนดที่ดินต่อไปได้
.
หากข่าวสารนี้เป็นประโยชน์กับท่านฝากกดติดตาม
กดแชร์ด้วยนะครับ ทางเรารับฝากขายฝากซื้อปล่อยเช่า
รับปรึกษากฎหมายทางด้านอสังหาริมทรัพย์
โดยเรื่องต่อไปที่จะพูดถึงในโอกาสหน้าคือ นส.4 (โฉนดที่ดิน)
.
ขอบคุณที่ติดตามนะครับด้วยความปรารถนาดีจาก ลิฟวิ่งกรุ๊ป ติดต่อสอบถาม
Living Group 087-444-7826
